Einsprache gegen Baugesuch Coop

Einsprache Baugesuch Parzelle 171 „Einbau Drehkreuz in bestehenden Zaun des Aussenbereichs, Verschieben des Fluchtwegtors“

Guten Tag

Die SP Grosshöchstetten erhebt Einsprache gegen das Baugesuch wegen Unterschreitung des Strassenabstandes.

Begründung:

Verkehrssicherheit

Der bestehende Zaun weist schon einen zu geringen Grenzabstand zur Strasse auf. Bei einer Sanierung der Dorfstrasse zu Gunsten von allen Verkehrsteilnehmenden muss die Position des Zaunes neu beurteilt werden. Das öffentliche Interesse und die Verkehrs- sicherheit überwiegen in diesem Bereich der Dorfstrasse eindeutig die Interessen einer privaten Bauherrschaft.

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Die Gestaltung der Verkehrsräume soll sich an den Bedürfnissen der Bevölkerung und insbesondere dem Fuss- und Veloverkehr ausrichten.
Die Verkehrssicherheit und ortsverträgliche Integration bei der Umsetzung von Verkehrsmassnahmen stehen dabei im Vordergrund.

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Entgegen diesem Leitsatz „Verkehr“ im genehmigten Bericht zum Räumlichen Entwicklungskonzept (REK) wird die Verkehrssicherheit für Fussgänger und Velos auf der Dorfstrasse durch die beantragte Änderung weiter beeinträchtigt:

Die Dorfstrasse ist sehr stark befahren, auch mit Schwerverkehr. Regelmässig müssen kreuzende Lastwagen auf den Trottoirbereich ausweichen und gefährden damit Fussgänger und Velofahrende gerade in diesem Bereich der Dorfstrasse.
Im genehmigten Bericht zum REK wird die Dorfstrasse explizit aufgeführt für weitere Verkehrsmassnahmen

o Neben der unzureichenden Strassenführung für Velosaufden Hauptverkehrsachsen ....» S. 21

o Verbesserte Strassenüberquerungen anden Hauptverkehrsachsen sind zu prüfen. (S. 36)

Velostreifen fehlen auf der Dorfstrasse (in beiden Richtungen)
Kinder bis 12-jährig dürfen auf dem Trottoir mit dem Velo unterwegs sein
die Verkehrssituation ist an dieser Stelle unübersichtlich

                 o Parkplatz Löwen
                 o Einmündung Strasse bei Käsi
                 o Kurz nach Kreisel und Fussgängerübergang

Glasbausteine im Weg vor dem Zaun sind bei Regen und im Winter glatt

Es entsteht ausserdem zusätzlicher Fussverkehr und damit weitere Einschränkung für Fussgänger, wenn das Drehkreuz als regelmässiger Eingang zum Coop Bau und Hobby genutzt wird und evtl. in Zukunft (Jumbo) oder bei Bedarf sogar als Ausgang fungiert.

Dorfbild

Der Zaun mit hohem Drehkreuz verstärkt den industriellen Eindruck der Coop Anlage mitten im Dorf. Die gestalterischen Vorgaben im Baureglement, insbesondere Art 5 und 35 werden mit dem Vorhaben missachtet.

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Art.5 (Umgebungsgestaltung)
1 Die Umgebung von Bauten und Anlagen ist so zu gestalten, dass sich eine gute Einordnung in die bestehende Landschaft und Siedlung ergibt.

Art.35 (Kernzone)
2 Die Kernzone umfasst den historisch gewachsenen Ortskern und bezweckt den qualitätsvollen Umgang mit bestehender Bausubstanz so-wie die gute Gestaltung von Neubauten und Aussenräumen.

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Der Zaun ist schon heute zu nahe am Trottoir und ist möglichst zurückzusetzen und zu begrünen, damit er sich in das historisch wertvolle Ortsbild mit Löwen und Umgebung einfügt. Die neu geplante Drehtüre ist ästhetisch, funktional und betreffend Sicherheit so nicht vertretbar.

Als Alternative schlagen wir vor, eine normale Türe, keine Drehtüre, stirnseitig Richtung Parkplatz einzufügen. Auch diese muss aber ästhetisch aufgewertet und in der begrünten Gitterwand integriert werden. Wir sind gerne bereit, bei der Findung einer guten Lösung mitzuhelfen.

Zusammenfassend beantragt die SP Grosshöchstetten, das Näherbaurecht beim Gesuch «Einbau Drehkreuz in bestehenden Zaun des Aussenbereichs, Verschieben des Fluchtwegtors“ nicht zu erteilen.

Besten Dank für die Berücksichtigung der Einsprache und freundliche Grüsse

Für die SP Grosshöchstetten,
Nadja Burri, Karin Berger-Sturm und Martin Binggeli